الرئيسية > الشؤون القانونية والعقارية > النصوص القانونية > النصوص القانونية و التنظيمية التي تهم قطاع التعمير

النصوص القانونية و التنظيمية التي تهم قطاع التعمير

السكن و التعمير
1 * القانون رقم 12.90 المتعلق بالتعمير .
2 - مرسوم رقم 2.92.832 صادر في 14 أكتوبر 1993 لتطبيق القانون رقم 90-12 المتعلق بالتعمير.
3 * القانون رقم 25.90 المتعلق بالتجزئات العقارية والمجموعات السكنية وتقسيم العقارات .
4         - مرسوم رقم 2.92.833 صادر في 12 أكتوبر 1993 لتطبيق القانون رقم 25.90 المتعلق بالتجزئات العقاریة والمجموعات السكنية وتقسيم العقارات.
5  * ظهير شريف رقم 1.60.063 بشأن توسيع نطاق العمارات القروية .
6 * القانون رقم 66.12 المتعلق بمراقبة وزجر المخالفات في مجال التعمير والبناء.
7 * القانون رقم 81.12 المتعلق بالساحل.
8  - دورية مشتركة بين وزارتي الداخلية و التعمير و إعداد التراب الوطني بتاريخ 2 فبراير 2016 تحت عدد 1152/8 بخصوص تنفيذ القانون 81.12 المتعلق بالساحل.
9  * القانون رقم 94.12 المتعلق بالمباني الآيلة للسقوط و تنظيم عمليات التجديد الحضري.
10   * القانون رقم 47.09 المتعلق بالنجاعة الطاقية .
11   - مرسوم رقم 2.13.874 صادر في 15 أكتوبر 2014 بالموافقة على ضابط البناء العام المحدد لقواعد الأداء الطاقي للمباني وبإحداث اللجنة الوطنية للنجاعة الطاقية في المباني.
12 *القانون رقم 10.03 المتعلق بالولوجيات.
13 - مرسوم رقم 2.11.246 صادر في  30 شتنبر 2011  المتعلق بتطبيق القانون رقم 10.03 المتعلق بالولوجيات .
14  - مرسوم رقم 2.14.278 صادر في 8 يونيو 2014 بإحداث اللجنة الوزارية المكلفة بتتبع تنفيذ الاستراتجيات والبرامج المتعلقة بالنهوض بحقوق الاشخاص في وضعية إعاقة.
15 - مرسوم رقم 2.64.445 الصادر في 26 دجنبر 1964 بتعريف مناطق السكن الاقتصادي والمصادق بموجبه على الضابط العام المطبق على هذه المناطق.
16 *ظهير شريف بمثابة قانون رقم 1.76.258 بتاريخ 8 أكتوبر 1977 يتعلق بتعهد البنايات وتخصيص مساكن للبوابين في البنايات المعدة للسكنى.
17  - مرسوم رقم 2.76.069 بتاريخ 8 أكتوبر 1977 بتطبيق الظهير الشريف رقم 1.76.258 الصادر بمثابة قانون يتعلق بتعهد البنايات وتخصيص مساكن للبوابين في البنايات المعدة للسكنى.
18 *ظهير شريف صادر في 29 أبريل 1938 بإحداث منطقة وقائية حول المقابر في المدن الجديدة.
19  *ظهير شريف صادر بتاريخ 29 أكتوبر 1937 بشأن إحداث حرمات يقصد منها التوصل إلى الرؤية بسهولة.
20 - مرسوم رقم 2.17.586 صادر بتاريخ 10 أكتوبر 2017 بتطبيق القانون رقم 94.12 المتعلق بالمباني الآيلة للسقوط وتنظيم عمليات التجديد الحضري.
   
ظوابط البناء العامة
1 - مرسوم رقم 2.13.424 صادر في 24 ماي 2013 بالموافقة على ضابط البناء العام المحدد لشكل وشروط تسليم الرخص والوثائق المقررة بموجب النصوص التشريعية المتعلقة بالتعمير والتجزئات العقارية والمجموعات السكنية وتقسيم العقارات والنصوص الصادرة لتطبيقها.
2 - قرار مشترك بين وزير التعمير و إعداد التراب الوطني و وزير الداخلية  رقم  3214.13  صادر في 2013 نونبر 14 تحدد بموجبه .الوثائق اللازمة لملفات طلبات الرخص.
3 - قرار مشترك بين وزير التعمير و إعداد التراب الوطني و وزير الداخلية  رقم  3214.13  صادر في 2013 نونبر 14 تحدد بموجبه .الوثائق اللازمة لملفات طلبات الرخص.
4  -مرسوم رقم 2.12.666 صادر في 28 ماي 2013 بالموافقة على ضابط البناء المضاد للزلزال المطبق على المباني المنجزة بالطين وبإحداث اللجنة الوطنية للمباني المنجزة بالطين.
5  - مرسوم رقم 2.12.682 صادر في  28 ماي 2013 بتغيير المرسوم  رقم 2.02.177 صادر في 22 فبراير 2002 بالموافقة على ضابط البناء المضاد للزلزال المسمى«R.P.S.2000» المطبق على المباني المحددة فيه قواعد الوقاية من الزلازل وبإحداث اللجنة الوطنية لهندسة الوقاية من الزلازل.
6        - مرسوم رقم 2.02.177 صادر في 22 فبراير 2002  بالموافقة على ضابط البناء المضاد للزلزال المسمى«R.P.S.2000» المطبق على المباني المحددة فيه قواعد الوقاية من الزلازل وبإحداث اللجنة الوطنية لهندسة الوقاية من الزلازل.
7     
     - مرسوم رقم 2.04.267 صادر في 10 ماي 2004 يغير بموجبه المرسوم رقم 2.02.177 الصادر في 922 فبراير 2002 بالموافقة على ضابط  البناء المضاد للزلازل .
8           - مرسوم رقم 2.13.874 صادر في 15 أكتوبر 2014 بالموافقة على ضابط البناء العام المحدد لقواعد الأداء الطاقي للمباني وبإحداث اللجنة الوطنية للنجاعة الطاقية في المباني.
9  - مرسوم رقم 2.14.499 صادر في 15 أكتوبر 2014 بالموافقة على ضابط البناء العام المحدد لقواعد الوقاية من أخطار الحريق و الهلع في البنايات وبإحداث اللجنة الوطنية للوقاية من أخطار الحريق والهلع في البنايات.
   
الهيئات المكلفة بالتعمير
1  *ظهير شريف معتبر بمثابة قانون رقم 1.84.188 صادر في 9 أكتوبر 1984 يتعلق بالوكالة الحضرية للدار البيضاء. 
2  *ظهير شريف رقم 1.93.51 صادر في 10 سبتمبر 1993 معتبر بمثابة قانون يتعلق بإحداث الوكالات الحضرية.
3  - مرسوم رقم 2.93.67 صادر في 21 سبتمبر 1993 لتطبيق الظهير الشریف المعتبر بمثابة قانون رقم 1.93.51 بتاریخ 10 سبتمبر 1993 المتعلق بإحداث الوكالات الحضریة.
4         - مرسوم رقم 2.97.361 صادر في 30 أكتوبر 1997 يتعلق بالوكالات الحضرية للعيون ومكناس وتطوان ووجدة وآسفي – الجديدة والقنيطرة – سيدي قاسم وسطات وتازة.
5 - مرسوم رقم 2.99.713 صادر في فاتح أكتوبر 1999 بتغير المرسوم رقم 2.97.361 بتايخ 30 أكتوبر 1997 المتعلق بالوكالات الحضرية للعيون ومكناس و تطوان و وجدة واسفي - الجديدة والقنيطرة - وسيدي قاسم وسطات  وتازة.
6  - مرسوم رقم 2.14.478 صادر في 8 غشت 2014 بتحديد اختصاصات وتنظيم وزارة التعمير وإعداد التراب الوطني.
7  - مرسوم رقم 2.15.412 صادر في 27 مايو 2015 يتعلق باختصاصات وزير التعمير و إعداد التراب الوطني 
 8  - مرسوم رقم 2.18.64 صادر في 29 يناير 2018  يتعلق باختصاصات وزير إعداد التراب الوطني والتعمير و الإسكان وسياسة المدينة.
   
العقار
 
    *ظهير شريف صادر في 12 غشت 1913 المتعلق  ببالتحفيظ العقاري.
    *القانون رقم 14.07 المغير و المتمم بمقتضاه الظهير الشريف الصادر في  12 أغسطس 1913 المتعلق بالتحفيظ العقاري .
    *ظهير شريف صادر بتاريخ فاتح يونيو 1915 المتعلق بتعيين شروط وقتية لإجراء العمل بالظهير الاساسي المتعلق بتسجيل العقار.
    *ظهير شريف صادر في 2 يونيو 1915 في تعيين القوانين المنطبقة على العقارات المسجلة.
      -قرار وزاري صادر بتاريخ 03 يونيو 1915 المتعلق بتنظيم الادراة المتعلقة بالمحافظة على الاملاك العقارية.
    *القانون رقم 34.04 القاضي بالإعفاء من غرامة التأخير المتعلقة بالتحفيظ العقاري .
    *القانون رقم 57.12 يتمم بمقتضاه الظهير الشريف الصادر في 12 أغسطس 1913 المتعلق بالتحفيظ العقاري.
        - مرسوم رقم 2.14.173 صادر في 11 أبريل 2014 بتطبيق الظهير الشريف الصادر في 12 أغسطس 1913 المتعلق بالتحفيظ العقاري.
       - مرسوم رقم 2.16.263 صادر في 24 ماي 2016 بإحداث اللجنة الوزارية الدائمة للسياسة العقارية.
     *القانون رقم 39.08 المتعلق بمدونة الحقوق العينية .
    *القانون رقم 22.13 القاضي بتتميم المادة 174 من القانون رقم 39.08 المتعلق بمدونة الحقوق العينية.
 - مرسوم رقم 2.14.881 صادر في 27 17 أبريل 2015 بتطبيق المادة 174 من القانون رقم 39.08 المتعلق بمدونة الحقوق العينية. 
    *ظهير شريف صادر في12 غشت 1913 المتعلق  بقانون الالتزامات والعقود.
    *القانون رقم 44.00 المتمم بموجبه الظهير الشريف الصادر في 12 غشت 1913 بمثابة قانون للالتزامات والعقود .
        - مرسوم  رقم 2.03.853 صادر في 7 يونيو 2004 بتطبيق أحكام الفصليين 618.3 و 616.3 من الظهير الشريف الصادر في 12 غشت 1913 بمثابة قانون للالتزامات والعقود.
    *القانون رقم 18.00 المتعلق بنظام الملكية المشتركة للعقارات المبنية.
    *ظهير شريف رقم 1.16.49 صادر في 27 أبريل 2016 بتغيير و تتميم القانون رقم 18.00 المتعلق بنظام الملكية المشتركة للعقارات المبنية.
    *القانون رقم 7.81 المتعلق بنزع الملكية لأجل المنفعة العامة وبالإحتلال المؤقت.
- مرسوم رقم 2.82.382 صادر في 16 أبريل 1983 بتطبيق القانون رقم 7.81 المتعلق بنزع الملكية لأجل المنفعة العامة وبالاحتلال المؤقت الصادر بتنفيذه الظهير الشريف رقم 1.81.254 المؤرخ في  6 مايو 1982.
    *ظهير شريف صادر في فاتح يوليوز 1914 بشأن الأملاك العمومية.
    *ظهير شريف رقم 30 نونبر 1918 يتعلق بأشغال الأملاك العمومية مؤقتا.
   * القانون رقم 51.00 المتعلق بالإيجار المفضي إلى تملك العقار.
         - مرسوم رقم 2.03.852 صادر في 7 يونيو 2004 بتطبيق المادة 12 من القانون رقم 18.00 المتعلق بنظام الملكية المشتركة للعقارات المبنية.          
- مرسوم رقم 2.04.683 صادر في 29 ديسمبر 2004 يتعلق باللجنة الجهوية المكلفة ببعض العمليات العقارية.
*ظهير شريف رقم 1.09.236 صادر بتاريخ 23 فبراير 2010 يتعلق بمدونة الأوقاف.
    - مرسوم رقم 1.13.18 صادر بتاريخ 14 يوليوز 2014 في شأن اجراءات التحفيظ العقاري.
*ظهير شريف رقم 1.17.50 صادر بتاريخ 30 غشت 2017 بتنفيذ القانون رقم 69.16 القاضي بتتميم المادة 4 من القانون رقم 39.08 المتعلق بمدونة الحقوق العينية.
 - مرسوم رقم 2.17.354 صادر بتاريخ 23 أكتوبر 2017 بتحديد النظام النموذجي للملكية المشتركة.
البيئة
1  *القانون رقم 12.03 المتعلق بدراسات التأثير على البيئة.
2   *القانون رقم 11.03 المتعلق بحماية واستصلاح البيئة.
3 *القانون الإطار رقم 99.12 بمثابة ميثاق وطني للبيئة والتنمية المستدامة.
4  *مرسوم رقم 2.04.564 صادر في 4 نوفمبر 2008 بتحديد كيفيات تنظيم وإجراء البحث العمومي المتعلق بالمشاريع الخاضعة لدراسات التأثير على البيئة.
5  *مرسوم رقم 2.04.563 صادر في 4 نوفمبر 2008  يتعلق باختصاصات وسير اللجنة الوطنية واللجان الجهوية لدراسات التأثير على البيئة.
6 *القانون رقم 13.09 المتعلق بالطاقات المتجددة.
7 * مرسوم رقم 578-10-2 صادر بتاريخ 11 أبريل 2010 بتطبيق القانون رقم 09-13 المتعلق بالطاقات المتجددة.
8      *القانون رقم 58.15 القاضي بتغيير وتتميم القانون رقم 13.09 المتعلق بالطاقات المتجددة.
9  *القانون رقم 16.09 المتعلق بالوكالة الوطنية لتنمية الطاقات المتجددة والنجاعة الطاقية.
10 * مرسوم رقم 2.10.320 صادر في 20 ماي 2011  بتطبيق القانون رقم 16.09 المتعلق بالوكالة الوطنية لتنمية الطاقات المتجددة والنجاعة الطاقية.
11  *القانون رقم 10.95 المتعلق بالماء  صادر بتاريخ 16 غشت 1995.
12 *القانون رقم 19.98 صادر في 30 يونيو 1999 القاضي بتغيير وتتميم القانون رقم 10.95 المتعلق بالماء.
13 *مرسوم رقم 2.14.500 صادر في 25 نوفمبر 2014  بإنشاء اللجنة الوزارية للماء.
14 * مرسوم رقم 2.97.488 صادر في 4 فبراير 1998 يتعلق بتأليف وتسيير لجان الماء للعمالات و الأقاليم.
15 *مرسوم رقم 2.96.158 صادر في  20 نوفمبر 1996 يتعلق بتأليف وتسيير المجلس الأعلى للماء والمناخ.
16 * مرسوم رقم 224-97-2 صادر في 24 أكتوبر 1997 بتحديد شروط تجميع المياه الاصطناعية.
17 *مرسوم رقم 2.97.489 صادر في 4 فبراير1998 بتعيين حدود الملك العام المائي وتقويم مجاري المياه واستخراج مواد البناء.
18 *ظهير شريف صادر في 10 اكتوبر 1917 متعلق بحفظ الغابات واستغلالها.
19 *القانون رقم 13-27 المتعلق بالمقالع.
20 *القانون رقم 08.01 المتعلق باستغلال المقالع.
21 * مرسوم رقم 2.17.369 صادربتاريخ 30 نوفمبر 2017 بتطبيق بعض مقتضيات القانون رقم 27.13 المتعلق بالمقالع.
22 *القانون رقم 13.03 المتعلق بمكافحة تلوث الهواء.
23 *القانون رقم 28.00 المتعلق بتدبير النفايات والتخلص منها. 
24 *مرسوم رقم 2.14.85 صادر بتاريخ 20 يناير 2015 يتعلق بتدبير النفايات الخطرة. 
25 *ظهير شريف صادر في 25 غشت 1914 في تنظيم المحلات المضرة بالصحة و المحلات المزعجة والمحلات الخطرة.
26 *مرسوم رقم 657-97-2 صادر بتاريخ 04 فبراير 1998 يتعلق بتحديد مناطق الحماية ومدارات المحافظة والمنع.
   
المؤسسات السياحية
1 * القانون رقم 80.14 المتعلق بالمؤسسات السياحية و أشكال الإيواء السياحي الأخرى.
2 *القانون رقم 80.13 القاضي بتغيير وتتميم القانون رقم 01.07 القاضي بسن إجراءات خاصة تتعلق بالإقامات العقارية للإنعاش السياحي وبتغيير وتتميم القانون  رقم 61.00 بمثابة النظام الأساسي للمؤسسات السياحية.
3 *القانون رقم 01.07 يقضي بسن إجراءات خاصة تتعلق بالإقامات العقارية للإنعاش السياحي وبتغيير وتتميم القانون رقم 61.00 بمثابة النظام الأساسي للمؤسسات السياحية.
4 * مرسوم رقم 2.14.274 صادر بتاريخ 6 يونيو 2014 بتغيير المرسوم رقم 2.08.680 الصادر بتاريخ 28 ماي 2009 لتطبيق القانون رقم 01.07 القاضي بسن إجراءات خاصة تتعلق بالاقامات العقارية للإنعاش السياحي وبتغيير وتتميم القانون رقم 61.00 بمثابة النظام الأساسي للمؤسسات السياحية.
5 *مرسوم رقم 2.08.680 صادر بتاريخ 28 ماي 2009 لتطبيق القانون رقم 01.07 القاضي بسن إجراءات خاصة تتعلق بالاقامات العقارية للإنعاش السياحي وبتغيير وتتميم القانون رقم 61.00 بمثابة النظام الاساسي للمؤسسات السياحية
6 *مرسوم رقم 2.08.681 صادر بتاريخ 28 ماي 2009 بتغيير و تتميم المرسوم رقم 640-02-2 صادر بتاريخ 9 أكتوبر 2002 بتطبيق القانون رقم 61.00 بمثابة النظام الاساسي للمؤسسات السياحية.
7 *القانون رقم 61.00 بمثابة النظام الاساسي للمؤسسات السياحية. 
8 *مرسوم رقم 640-02-2 صادر بتاريخ 9 أكتوبر 2002 بتطبيق القانون رقم 61.00 بمثابة النظام الاساسي للمؤسسات السياحية.
9 *دورية مشتركة رقم 1016 صادرة بتاريخ 14 مارس 2012 حول مسطرة ترخيص و تصنيف و مراقبة مؤسسات الايواء السياحي.
*دورية السيد وزير الداخلية رقم 14 صادرة بتاريخ 12 مارس 2012 حول الدورية المشتركة المتعلقة بمسطرة ترخيص و تصنيف و مراقبة مؤسسات الايواء السياحي.
10  *قرار وزير السياحة رقم 10-1547 صادر بتاريخ 30 غشت 2010 بتغيير و تتميم القرار رقم 02-1751 الصادر بتاريخ 18 دجنبر 2003  بتحديد معايير تصنيف المؤسسات السياحية .
11  *قرار وزير السياحة رقم 10-1548 صادر بتاريخ 30 غشت 2010  بتطبيق أحكام المواد 2، 7 و 10 من مرسوم رقم 2.08.680 الصادر بتاريخ 28 ماي 2009 لتطبيق القانون رقم 01.07 القاضي بسن إ جراءات خاصة تتعلق بالاقامات العقارية للإنعاش السياحي وبتغيير وتتميم القانون رقم 61.00 بمثابة النظام الاساسي للمؤسسات السياحية.
12 *قرار وزير السياحة رقم 1751.02 صادر بتاريخ 18 دجنبر 2003 بتحديد معايير تصنيف المؤسسات السياحية .
   
الأماكن المخصصة لإقامة شعائر الدين الإسلامي 
1 *ظهير شريف رقم 1.14.121 صادر بتاريخ 23 يوليو 2014 في شأن مراقبة حالة بنايات المساجد.
2 * القانون رقم 29.04 القاضي بتغيير وتتميم الظهير الشريف المعتبر بمثابة قانون رقم 1.84.150 الصادر بتاريخ 2 أكتوبر 1984  المتعلق بالاماكن المخصصة لاقامة شعائر الدين الاسلامي فيها. 
3  *مرسوم رقم 2.08.74 صادر بتاريخ 09 يوليو 2008 يقضي بتطبيق أحكام الظهير الشريف المعتبر بمثابة قانون رقم 1.84.150 الصادربتاريخ 02 أكتوبر 1984 المتعلق بالأماكن المخصصة لإقامة شعائر الدين الإسلامي فيها.
4 * ظهير شريف معتبر بمثابة قانون رقم 1.84.150 صادربتاريخ 2 أكتوبر 1984  يتعلق بالأماكن المخصصة لإقامة شعائر الدين الإسلامي فيها.
5 * ظهير شريف صادر بتاريخ 29 أبريل 1938 بخصوص إحداث منطقة وقائية حول المقابر في المدن الجديدة.
6  * دورية مشتركة بين وزارة الداخلية ووزارة الاوقاف والشؤون الاسلامية تحت عدد 199 بتاريخ 30 نونبر 2012 بخصوص مسالك ومساطر دراسة طلبات رخص بناء أحد الاماكن المخصصة لإقامة شعائر الدين الاسلامي.
7 *دورية مشتركة عدد 211 صادرة بتاريخ  بتاريخ  07 يناير 2008 بخصوص الاماكن المخصصة لاقامة شعائر الدين الاسلامي .